أصبحت الجادة الخامسة في نيويورك مجددا أغلى شارع تجاري في العالم متجاوزة كوزواي باي في هونغ كونغ في حين حافظت جادة الشانزيليزيه في باريس على المركز الثالث.
وأظهرت الدراسة السنوية لشركة الاستشارات “كوشمان اند واكفيلد” أن نيويورك هي الأغلى هذ العام.
وكانت هونغ كونغ احتلت المرتبة الأولى في السنتين الماضيتين متقدمة على نيويورك، إلا أن قيمة الإيجارات في العقارات الواقعة على هذه الجادة التي تشهد حركة كبيرة تراجعت بنسبة 6.8 في المئة، في حين أن الإيجارات في الجادة الخامسة ارتفعت بنسبة 13.3 في المئة لتصل إلى 29822 يورو للمتر المربع الواحد.
وجاء في بيان نشر بمناسبة المعرض العقاري التجاري مابيك في مدينة كان (جنوب فرنسا) أن قيمة الايجارات ارتفعت في الولايات المتحدة بمجملها بنسبة 10.6 في المئة خلال السنة الأخيرة، “إذ دعم الانتعاش الاقتصادي وقوة السياحة الطلب الصادر عن الماركات الكبرى في مدن عدة”.
وأوضح كريستيان دوبا المدير العام لشركة “كوشمان اند واكفيلد فرنسا”، أن “الجادة الخامسة ترمز إلى الحركة الكبيرة في سوق المتاجر الأميركية، وترمز بشكل عام أكثر إلى استراتيجية الماركات الكبيرة المستعدة لدفع سعر مرتفع جدا ليكون لها واجهة في أفضل المواقع في المدن العالمية الكبرى”.
وقد استفاد أعلى هذه الجادة (آبر فيفث افينيو) وهو الأكثر رواجا من وصول أسماء جديدة مثل “مايكروسوفت” التي تستعد لفتح أول متجر خاص بها.
وعلى خلاف ذلك، عانت جادة كوزواي باي في الصميم من تراجع انفاق السياح ما يعكس تأثير إجراءات مكافحة الفساد التي اعتمدتها السلطات الصينية على أوساط المنتجات الفاخرة وعلى قطاع المجوهرات خصوصا.
وشهدت هونغ كونغ في الأشهر الأخيرة تظاهرات كبيرة “تعكس تصاعد التوتر السياسي الذي يساهم في تعزيز حال ترقب الماركات” الكبيرة.
وحلت جادة الشانزيليزيه في باريس في المرتبة الثالثة مع 13255 يورو للمتر المربع الواحد. وهي تبقى الجادة التجارية الأغلى في أوروبا متقدمة على نيو بوند ستريت في لندن.
